Topangebot
APARTMENTS / WILDSCHÖNAU / KITZBÜHELER ALPEN
Im Rahmen des Projektes wird in der malerischen Wildschönau in den Kitzbüheler Alpen eine topmoderne Ferienanlage mit 18 Apartments errichtet.
"Grundbuch statt Sparbuch"
Die insgesamt 18 Apartments werden als Immobilienanlage angeboten, und im Anschluss an die Bauphase durch eine professionelle Betreiberfirma an Touristen aus aller Welt vermietet. Dabei kümmert sich der Betreiber, als einer der führenden Betriebe in Österreich im Bereich des digitalen Hotelmanagements um alle Belange der Führung des Hotels. Vom Marketing, über die Gästebetreuung, 24/7 Self-Check in Service bis hin zu einem sinnvollen Werterhalt der Immobilie.
Anleger profitieren dabei von einer durchschnittlichen Rendite zwischen 5-7%
Kategorie A: Exklusive Garconniere mit Komfort
In der Kategorie A erwartet Sie eine hervorragend geschnittene Garconniere mit ca. 34 m², die ideal für bis zu 3 Personen ist. Das Apartment verfügt über einen Vorraum, einen kombinierten Wohn-, Koch-, Ess- und Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und privater Sauna mit Blick ins Freie. Eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Ausblick lädt zum Verweilen ein. Der Schlafbereich ist durch einen Raumteiler vom restlichen Wohnbereich getrennt und bietet ein komfortables Kingsize-Boxspringbett sowie ein bequemes Einzelschlafsofa.
Der Gesamtkaufpreis von 249.000 € setzt sich aus dem Kaufpreis für das Apartment, dem Preis für den überdachten Stellplatz und dem hochwertigen Ausstattungspaket inkl. Sauna zusammen. Die topmoderne, hochwertige Innenausstattung umfasst eine vollmöblierte Einrichtung, eine hochwertige Einbauküche, Smart-TVs und Internet, einen Waschtrockner und eine elektronische Online-Schließanlage für keyless entry 24/7. Zusätzlich gibt es ein Einzelskidepot mit Ski-Schuh-Wärmer und einen überdachten Autoabstellplatz.
Kategorie B: Geräumiges 2-Zimmerapartment
In der Kategorie B erwartet Sie ein großzügiges 2-Zimmerapartment mit ca. 45 m², das Platz für bis zu 4 Personen bietet. Es verfügt über einen Vorraum, einen kombinierten Wohn-, Koch- und Essbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und privater Sauna mit Blick ins Freie. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und ist mit einem komfortablen Kingsize-Boxspringbett ausgestattet. Im Wohnbereich steht ein bequemes Doppelschlafsofa zur Verfügung. Eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Ausblick lädt zum Verweilen ein.
Der Gesamtkaufpreis beträgt 299.000 € und setzt sich aus dem Kaufpreis für das Apartment, dem Preis für den überdachten Stellplatz sowie dem hochwertigen Ausstattungspaket inkl. Sauna zusammen. Die topmoderne, hochwertige Innenausstattung umfasst eine vollmöblierte Einrichtung, eine hochwertige Einbauküche, Smart-TVs und Internet, einen Waschtrockner und eine elektronische Online-Schließanlage für keyless entry 24/7. Zusätzlich gibt es ein Einzelskidepot mit Ski-Schuh-Wärmer und einen überdachten Autoabstellplatz.
Kategorie C: Gemütliches 3-Zimmerapartment
In der Kategorie C erwartet Sie ein einladendes 3-Zimmerapartment mit ca. 54 m², das Platz für bis zu 4 Personen bietet. Es verfügt über einen Vorraum, einen kombinierten Wohn-, Koch- und Essbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und privater Sauna mit Blick ins Freie. Zwei separate Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und sind mit komfortablen Kingsize-Boxspringbetten ausgestattet. Eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Ausblick lädt zum Verweilen ein.
Der Gesamtkaufpreis von 349.000 € setzt sich aus dem Kaufpreis für das Apartment, dem Preis für den Freiparkplatz und dem hochwertigen Ausstattungspaket inkl. Sauna zusammen. Die topmoderne, hochwertige Innenausstattung umfasst eine vollmöblierte Einrichtung, eine hochwertige Einbauküche, Smart-TVs und Internet, einen Waschtrockner und eine elektronische Online-Schließanlage für keyless entry 24/7. Zusätzlich gibt es ein Einzelskidepot mit Ski-Schuh-Wärmer und einen Freiparkplatz. Das Apartment Zimmer 101 ist zudem barrierefrei gestaltet.
Kategorie D: Hochwertiges 3-Zimmerapartment
In der Kategorie D erwartet Sie ein hochwertiges 3-Zimmerapartment mit ca. 59 m², das Platz für bis zu 5 Personen bietet. Es verfügt über einen Vorraum, einen kombinierten Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei separate Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche und privater Sauna mit Blick ins Freie. Eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Ausblick lädt zum Verweilen ein. Die Schlafzimmer sind mit komfortablen Kingsize-Boxspringbetten ausgestattet, wobei das Master-Bedroom über ein eigenes Badezimmer verfügt und das andere Schlafzimmer zusätzlich ein Einzel-Boxspringbett bietet.
Der Gesamtkaufpreis von 399.000 € setzt sich aus dem Kaufpreis für das Apartment, den Preisen für einen überdachten Stellplatz und einen Freiparkplatz sowie dem hochwertigen Ausstattungspaket inkl. Sauna zusammen. Die topmoderne, hochwertige Innenausstattung umfasst eine vollmöblierte Einrichtung, eine hochwertige Einbauküche, Smart-TVs und Internet, einen Waschtrockner und eine elektronische Online-Schließanlage für keyless entry 24/7. Zusätzlich gibt es ein Einzelskidepot mit Ski-Schuh-Wärmer, einen überdachten Autoabstellplatz und einen Freiparkplatz.
Kategorie E: Luxuriöses 5-Zimmer-Penthouse-Apartment
In der Kategorie E erwartet Sie ein luxuriöses 5-Zimmer-Penthouse-Apartment mit ca. 135 m², das Platz für bis zu 10 Personen bietet. Es verfügt über einen Vorraum, einen kombinierten Wohn-, Koch- und Essbereich, vier Schlafzimmer, ein separates WC sowie zwei Badezimmer mit Dusche und eine eigene Panorama-Sauna mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Zwei großzügige Terrassen mit traumhaftem Ausblick laden zum Verweilen ein. Die vier Schlafzimmer sind mit komfortablen Kingsize-Boxspringbetten ausgestattet, wobei das Master-Bedroom ein eigenes Badezimmer und ein zusätzliches Einzel-Boxspringbett bietet, und ein weiteres Schlafzimmer ebenfalls ein zusätzliches Einzel-Boxspringbett enthält.
Der Gesamtkaufpreis von 899.000 € setzt sich aus dem Kaufpreis für das Apartment, den Preisen für einen überdachten Stellplatz und einen Freiparkplatz sowie dem hochwertigen Ausstattungspaket inkl. Sauna zusammen. Die topmoderne, hochwertige Innenausstattung umfasst eine vollmöblierte Einrichtung, eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Smart-TVs und Internet, einen Waschtrockner und eine elektronische Online-Schließanlage für keyless entry 24/7. Zusätzlich gibt es ein Einzelskidepot mit Ski-Schuh-Wärmer, einen überdachten Autoabstellplatz und einen Freiparkplatz.
Regionsinfo
Lage und Anfahrt
Das Projekt entsteht in der idyllisch gelegenen Gemeinde Wildschönau, einer wunderschönen Winter und Sommerlandschaft. Hier ist eine traumhafte Urlaubskulisse garantiert. Ob verschneite Berge oder Gipfel, die einladen, viel Zeit an der frischen Luft und der Sonne zu verbringen. Im Sommer ist es ein Eldorado für Wanderer, Kletterer und Mountainbiker. Im Winter lockt das Schigebiet "Schijuwel Alpbachtal" Schifahrer, Snowboarder und Tourengeher an. Auch Langläufer und Schneeschuhwanderer kommen hier voll auf ihre Kosten.
Vorteile
Die Investition in eine Immobilie stellt, trotz der gestiegenen Zinsen noch immer eine solide und werthaltige Anlage dar. So beweist der Standort Tirol im österreichvergleich einmal mehr seine Standfestigkeit in einem ansonsten stagnierendem Immobilienmarkt. Daher gilt für Tirol nach wie vor der Grundsatz:
„Der beste Zeitpunkt eine Immobilie zu kaufen ist jetzt“
Ob Groß- oder Kleinanleger, die unterschiedlichen Grundrisse und Objektgrößen bieten für jeden Anleger das passende Apartment. Im Vergleich zu einer herkömmlichen Mietwohnung profitieren Sie mit einem Hotel-Apartment in einer unserer Gesamtanlagen von einer höheren Rendite. Im Schnitt beträgt diese das eineinhalb- bis zweifache einer vergleichbaren Mietwohnung.
Zusätzlich zu einer höheren Rendite, erwartet Sie bei uns ein rundum sorglos-Paket.
Wir kümmern uns um den gesamten laufenden Betrieb bis hin zur Abrechnung und Auszahlung Ihrer überdurchschnittlichen Miete. Damit Sie Ihre Zeit für wichtigeres verwenden können als sich um die Instandhaltung und die Suche nach neuen Mietern wie bei einer normalen Vermietung zu kümmern.
Dank unseres volldigitalisierten Konzepts ist es uns gelungen, die Kosten für Personal und Bewirtschaftung unserer Anlagen erheblich zu reduzieren. In dem wir, im Vergleich zu anderen Anbietern, nicht mehr für jeden Standort eigenständiges Personal benötigen, sondern alle unsere Anlagen zentral mit einem kleinen Team verwalten können. Somit profitieren auch unsere Investoren von unserm laufenden Wachstum, da sich die Kosten für den Betreib besser verteilen.
Als Anleger erhalten Sie Vergünstigungen bei der Buchung Ihres Urlaubes in einem der Apartments. Zusätzlich informieren wir Sie bereits vor Verkaufsstart über neue Projekte.
