Immobilien Details - Aurum Alps Invest

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INVESTITION / TRAUMAUSSICHT / LAUFENDES APARTHOTEL 1.476m

NUR NOCH 2 APARTMENTS ZU VERKAUFEN!

Puitalm - Natur Apart Hotel: Ihre exklusive Wertanlage im Herzen der Alpen

Das Natur Apart Hotel, gelegen am malerischen Plattenrain auf 1.476 Metern Höhe, ist eine Anlage mit 25 Premium-Apartments, die seit August 2023 Gäste willkommen heißt. Ausgezeichnet von Gault Millau als "Best Hotel 2024", steht das Puitalm für Exklusivität und Qualität.

Zum Verkauf stehen:

Das herrlich gestaltete Apartment Typ 14 "Platzhirsch", das auf einer Fläche von 76 m² reinen Wohnkomfort im alpinen Stil bietet. Komplett möbliert und ausgestattet, umfasst diese Wohnung einen einladenden Wohnbereich, zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer mit Dusche und WC. Vom geräumigen Wohn-, Koch- und Essbereich aus gelangt man auf einen bezaubernden Balkon, der mit etwa 5 m² ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Preis: € 690.000,-

Des Weiteren steht das exzellent eingerichtete Apartment Typ 28 "Platzhirsch" zum Verkauf. Auf großzügigen 94 m² bietet es nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Raum zum Träumen. Vollständig möbliert und mit Liebe zum Detail gestaltet, erwartet den Gästen hier ein wahres Wohlfühlparadies. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohnbereich, zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer mit Dusche & WC, die keine Wünsche offen lassen. Doch das Highlight ist zweifellos der Südbalkon mit Panoramablick, der mit seinen 10 m² ein echtes Juwel ist. Hier können sich Gäste jeden Tag den Zauber der umliegenden Bergwelt genießen und sich von der Schönheit der Natur verzaubern lassen. Preis: € 1.060.000,-

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Preisen um Nettokaufpreise inklusive hochwertiger Ausstattung und je 2 Stellplätzen handelt.

Highlights der Puitalm:

- Ein umfassender Wellnessbereich auf ca. 400 m² mit Infinity Pool und atemberaubendem Talblick, finnischer und Kräutersauna, Dampfbad, Physiotherm Infrarot Liegen sowie einem Ruheraum mit Panoramaaussicht und einem einladenden Außenliegebereich.

- Ein erstklassiges Restaurant, das regionale Spezialitäten serviert, angereichert mit Produkten aus eigener nachhaltiger Fisch- und Wildzucht. Genießen Sie diese kulinarischen Delikatessen im stilvollen Wintergarten oder auf der sonnigen Terrasse.

- Eine gemütliche Almlounge mit offenem Kamin, ideal für entspannte Abende in geselliger Runde.

- Ein modern ausgestatteter Fitnessraum und eine großzügige Sonnenterrasse.

Inmitten der Ruhe und Schönheit der Tiroler Alpen finden Sie eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten. Ob entspannte Genusswanderungen, anspruchsvolle alpine Herausforderungen, Mountainbike-Touren oder winterliche Schneeabenteuer - das Puitalm ist der ideale Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Aktivurlauber.

Für die Reservierung einer Besichtigung und eines Aufenthalts vor Ort geben Sie bitte unter "JETZT ANFRAGEN" Ihre Daten an und senden Sie diese ab. Das Team von Aurum Alps Invest wird sich umgehend bei Ihnen melden.

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie als Anlageobjekt konzipiert ist und nicht als Haupt- oder Freizeitwohnsitz genutzt werden kann. Tauchen Sie ein in die Welt von Komfort, Exklusivität und nachhaltiger Rendite – sichern Sie sich noch heute Ihr Stück Tiroler Luxus!

Eine Investition in das Puitalm - Natur Apart Hotel ist nicht nur eine Investition in Immobilien, sondern auch ein Engagement für nachhaltige Werte und Tiroler Gastfreundschaft. Investieren Sie in die Verbindung von traditioneller Gemütlichkeit mit modernem Luxus in einem der begehrtesten Urlaubsziele der Alpen.

Vermietungsmanagement

Seit gut 100 Jahren ist die Gegend um die Puitalm ein Ausflugsziel mit abwechslungsreicher Geschichte. Anfangs beliebte Zuflucht für Erholungssuchende aus der Stadt und der Region, gewann der Ort in den späten 70er Jahren die Skifans dazu. Bis 1998 wurden an den Hängen zwei Skilifte betrieben. Nach deren Aus fand der Platz zu seiner naturgegebenen Ruhe zurück. Ein Naturjuwel der Entspannung und der Meditation, das Familie Kopp-Musch 2016 erwarb, um dort das Natur Apart Hotel Puitalm zu eröffnen.

Wie ein Zauber liegt sie über dem Bergland, das die Menschen hier heroben jahrhundertelang nach alpiner Tradition bewirtschaftet haben.

Lange Zeit hat Familie Musch nach einem besonderen Platz gesucht. Am Plattenrain wurde sie fündig – an einem Ort über den Wolken, an dem sich neue Perspektiven zeigen. Aus Liebe zu diesem speziellen Platz entstand die Idee, etwas Besonderes für Genießerinnen und Naturfreunde zu bauen: das Natur Apart Hotel Puitalm.

Der Begriff „Puit“ ist Tiroler Mundart, wie sie in der Region gesprochen wird, und bedeutet „Platz“ oder auch „Ebene“. Viele Jahre stand am Platz des Aparthotels eine traditionelle Alm. Damals wie heute ein Rückzugsort in der Gebirgswelt, geformt von der Landschaft, die einen hier trägt, und der Freiheit, die einen dort umgibt.

Freizeit + Aktivitäten

Sommer

Entdecken Sie den Sommer im Pitztal - Ein Paradies für Aktivurlauber und Naturliebhaber

Willkommen im Pitztal, wo der Sommer eine unvergleichliche Vielfalt an Abenteuern und entspannenden Naturerlebnissen bietet. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Tiroler Alpen, verspricht das Pitztal einen Urlaub voller Energie, Entspannung und unvergesslicher Momente. Ob Sie passionierter Wanderer, Kletterer oder einfach ein Freund der Alpen sind, das Pitztal bietet für jeden Geschmack das richtige Angebot.

Vielfältige Aktivitäten im Herzen der Natur

Das Pitztal ist ein wahres Mekka für Outdoor-Begeisterte:
- Wandern: Erkunden Sie unsere gut markierten Wanderwege und entdecken Sie idyllische Almhütten, kristallklare Bergseen und atemberaubende Panoramaaussichten.
- Mountainbiking: Fahren Sie auf herausfordernden Trails oder genießen Sie gemütliche Touren durch unsere malerischen Landschaften.
- Klettern und Bergsteigen: Erleben Sie die Höhepunkte der Alpen auf sicheren Kletterrouten oder in Begleitung erfahrener Bergführer.
- Paragliding: Gleiten Sie durch die Lüfte und genießen Sie die Freiheit sowie spektakuläre Ausblicke auf die Tiroler Bergwelt.
- Rafting und Kayaking: Erleben Sie Nervenkitzel und Spaß auf den wilden Wassern des Inn.

AREA 47 – Das ultimative Outdoor-Abenteuer

Nur einen Steinwurf vom Pitztal entfernt, befindet sich die AREA 47, ein außergewöhnlicher Abenteuerpark, der Action und Spaß für Jung und Alt bietet. Auf einer Fläche von 95.000 m² können Sie sich in über 35 Outdoor-Sportarten ausprobieren:
- Wasserpark: Mit Rutschen, einem Wakeboard-Lift und Schwimmbereichen ideal für heiße Sommertage.
- Kletterpark: Herausfordernde Parcours in luftiger Höhe warten auf mutige Besucher.
- Motorsport: Erleben Sie Adrenalin pur bei einer Runde auf unserem Motocross-Gelände.

Perfekt für Familien und Abenteuerlustige

Das Pitztal und die AREA 47 bieten perfekte Bedingungen für einen aktiven Sommerurlaub in den Alpen. Ob allein, mit Freunden oder der Familie, hier findet jeder das passende Abenteuer. Genießen Sie die frische Bergluft, die herzliche Gastfreundschaft der Tiroler und eine Landschaft, die Sie so schnell nicht vergessen werden.

Ihr Sommerabenteuer beginnt hier!

Besuchen Sie uns im Pitztal und erleben Sie einen Sommer voller Action, Entspannung und Naturwundern. Planen Sie jetzt Ihren Urlaub und sichern Sie sich ein unvergessliches Erlebnis in einer der schönsten Regionen Österreichs.

Winter

Erleben Sie einen magischen Winter im Pitztal – Ihr Tor zu den Tiroler Alpen

Willkommen im winterlichen Pitztal, einem wahren Schneeparadies, das mit seinen glitzernden Landschaften und vielfältigen Aktivitäten jedes Winterherz höher schlagen lässt. Ob auf Skiern, auf Schneeschuhen oder bei einer gemütlichen Winterwanderung – das Pitztal bietet den perfekten Winterurlaub für alle.

Ski- und Snowboardspaß im Pitztal

Das Pitztal ist die ideale Basis für Skifahrer und Snowboarder, die Wert auf Vielfalt und Qualität legen:
- Gletschergebiete und Hochzeiger Ski: Direkt im Pitztal gelegen, bieten diese Skigebiete hervorragende Pisten für alle Könnerstufen. Mit modernen Liftanlagen und bestens präparierten Pisten garantieren sie ein unvergleichliches Schneevergnügen.
- Ski Safari: Dank der zentralen Lage des Pitztals sind die berühmten Skigebiete Ischgl, St. Anton und Sölden nur eine Stunde entfernt. Erleben Sie die Vielfalt dieser Weltklasse-Destinationen ganz einfach während Ihres Aufenthalts.

Naturerlebnisse abseits der Pisten

- Skitourengehen: Erkunden Sie die ruhige Schönheit der Tiroler Berge auf Skiern. Beliebte Ziele wie Venet bieten sowohl für Einsteiger als auch für erfahrene Skitourengeher ideale Bedingungen.
- Schneeschuhwanderungen: Tauchen Sie ein in die Stille der verschneiten Wälder und Wiesen. Geführte Touren führen Sie durch unberührte Winterlandschaften und bieten faszinierende Einblicke in die Natur.
- Winterwandern: Gut präparierte Winterwanderwege laden dazu ein, die zauberhafte Winterwelt im Pitztal zu Fuß zu entdecken. Genießen Sie die frische Bergluft und die idyllische Ruhe.

Ihr Winterurlaub im Pitztal
Das Pitztal bietet nicht nur Zugang zu einigen der besten Skigebiete Tirols, sondern auch eine Fülle von Möglichkeiten, die ruhigere Seite des Winters zu genießen. Mit herzlicher Gastfreundschaft und einer Landschaft wie aus dem Bilderbuch ist das Pitztal der ideale Ort für Ihr Investment.

Regionsinfo

Lage und Anfahrt

Arzl liegt am Eingang des Pitztales zwischen dem Nordabhang des Venet (2513 m) und dem Leiner Kögele (2387 m) auf einer Mittelgebirgsterrasse hoch über dem Inntal. Das Gemeindegebiet wird getrennt durch den Pitzbach, der hier eine tiefe Schlucht durch das Kalkgestein gegraben hat.

Zahlreiche Wanderwege beginnen vor der Tür z.B.: Einstieg in den Plattenraintrail, Wanderungen zu Timmleralm (ca. 45 Min), Hochasteralm ( ca. 1h), Venetalm ( ca. 2h)...

Die „Puitalm am Plattenrain“ befindet sich im Ortsteil Timmls auf einer Seehöhe von 1.476 m.
Von der ASt Imst der A12 / Inntalautobahn ist die „Puitalm am Plattenrain“ in nur 15 Minuten erreichbar

Skigebiete:
Hoch-Imst 14 Km
Hochzeiger Bergbahn Pitztal 19 Km
Pitztaler Gletscher 44 Km

Großstädte:
Innsbruck: 69 Km
Salzburg: 250 Km
München: 157 Km
Zürich: 243 Km

Baufortschritt

Fertigstellung Sommer 2023

Projekt Daten

Projekt ID:

Alps1022J

Wohn-/Nutzfläche:

76m²

Ort:

Arzl im Pitztal

Rendite:

ca. 4,8%

Kaufpreis: